Đơn xin xác nhận tình trạng nhà đất

Tình trạng thửa đất là gì?

Tình trạng thửa đất là gì? Tình trạng thửa đất hay còn gọi là tình trạng sử dụng đất là một thuật ngữ thường sử dụng để ám chỉ hiện trạng của một mảnh đất. Từ việc xác định tình trạng thửa đất ta có thể biết được những thông tin sau:

• Toạ độ trên bản đồ của mảnh đất đó.
• Hình dáng của mảnh đất đó.
• Diện tích đất bao nhiêu.
• Những người có quyền sử dụng mảnh đất đó là ai.
• Đất có tranh chấp hay không.
• Mảnh đất có đang trong có trong quá trình chuyển giao quyền sử dụng đất hay không.
• Mảnh đất hiện đang nằm trong khu quy hoạch nào.
• Mảnh đất đó đã được cấp sổ đỏ hay chưa.
• Mục đích sử dụng mảnh đất đó là gì?
• Mảnh đất đó có thể chuyển mục đích sử dụng đất được hay không.

Xác nhận tình trạng thửa đất để chuyển quyền sử dụng đất

Theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai thì:

– Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

• Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186; và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

• Đất không có tranh chấp;

• Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
• Trong thời hạn sử dụng đất.

Thủ tục để xác nhận tình trạng thửa đất

Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ liên quan đến xác nhận tình trạng thửa đất.

Bước 2: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã.

• Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Tất cả các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày lễ); làm việc giờ hành chính.

Bước 3: Công chức tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ:

• Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn;

• Nếu hồ sơ không hợp lệ thì trả hồ sơ, hướng dẫn làm hồ sơ xác nhận thửa đất lại.

Bước 4: Công chức chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả theo giấy hẹn.

Bước 5: Cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận; và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã.

Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Uỷ ban nhân dân cấp xã.

Thành phần, số lượng hồ sơ:

• Đơn đề nghị xác nhận tình trạng đất đất (tự viết).

• Xuất trình Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Trích lục bản đồ

Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất mới năm 2022

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

MẪU ĐƠN XIN XÁC NHẬN TÌNH TRẠNG THỬA ĐẤT

Để:…………..………………………..

Kính gửi:…………………………………………………………

Chúng tôi ký tên dưới đây:

Họ tên:………………………………………………………….Năm sinh:……………………………

CMND số:……………………….Cấp ngày:…………………….. tại……………………………….……….

Thường trú tại:…………….………………………………………………………………………………

Họ tên:………………………………………………………….Năm sinh:……………………………

CMND số:……………………….Cấp ngày:…………………….. tại……………………………….……….

Thường trú tại:…………….………………………………………………………………………………

Hiện chúng tôi đang lập hồ sơ để:……………………………….thửa đất tọa lạc tại…………………..

…….……………………………………………………………………………………………………….

Có dặc điểm sau:

1.Đất

Diện tích:………………..……………..m2

Loại đất…………………………….…….……Hạng đất:………………………………………………

Thửa số:……………………………………………..…………………………………………………..

Tờ bản đồ số:……………………………………………..……………………………………………..

Thời hạn sử dụng còn lại:………………..……………………………………………………………….

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số :………………………. do……………………………………

cấp ngày:……………………… tháng:…………………… năm………………………………………………

2. Nhà ở, đất ở

Nhà ở:

Kết cấu nhà……………………..Số tầng……………….

Diện tích xây dựng:…………………………….m2

Diện tích sử dụng:………………….…………m2

Đất ở:

Diện tích đất ở:………………..………………m2

Hình thức sử dụng:

Chung………………………………………m2

Riêng………………………………………m2

Vị trí tứ cân:

+ Đông giáp:……………..….+ Tây giáp:……………….…

+ Nam giáp:……………….…+ Bắc giáp::…………………

Thời gian sử dụng:……………….………………………………………………………………………

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở………………………..……………..

Do:……………………….. CẤP: “Ngày:……………… tháng:……………. Năm:…………..

Đề nghị UBND xã( phường) xác nhận cho chúng tôi là hiện nay thửa đất nêu trên đang sử dụng không bị tranh chấp, khiếu nại, không nằm trong khu quy hoạch, thế chấp, bảo lãnh, không góp vốn, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và đáp ứng đây đủ các điều kiện:…………………………………… theo quy định của pháp luật ./.

Người viết đơn

(Ký tên, viết rõ họ tên)

XÁC NHẬN CỦA UBND XÃ(PHƯỜNG)

….………………Ngày…………Tháng…………Năm………..

Ông (bà):………………….……………………..

Hiện sử dụng đất ổn định không tranh chấp là đúng.

Các mẫu đơn khác

Tin tức khác