Chung cư sài gòn

Chung cư Tân Bình

Nội dung bài viết

Tổng quan thông tin về Quận Tân Bình

Năm 1957, Quận Tân Bình được thành lập từ một quận thuộc tỉnh Gia Định lúc bấy giờ. Trụ sở chính của UBND ngay nay đặt tại 387A Trường Chinh, Phường 14.

Quận Tân Bình được tách ra từ huyện Nhà Bè, có diện tích đất tự nhiên 22,43 km², chia làm 15 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp quận Phú Nhuận và Quận 3
Phía tây giáp quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp.

Quận có diện tích 22,43 km², dân số năm 2019 là 474.792 người, mật độ dân số đạt 21.168 người/km².

Đơn vị hành chính quận Tân Bình

Tên	SL Mã bưu chính	Dân số	Diện tích (km2)	Mật độ dân số (người/km2)
Phường 1	29	13.500	0,36	37500
Phường 2	102	23387	1,99	11752
Phường 3	9	15338	0,26	58992
Phường 4	88	23821	2,42	9843
Phường 5	21	1930	0,3	6433
Phường 6	11	24690	0,57	43316
Phường 7	50	14853	0,48	30944
Phường 8	15	21718	0,4	54295
Phường 9	6	25724	0,5	51448
Phường 10	35	38323	0,85	45086
Phường 11	69	26526	0,58	45734
Phường 12	60	26628	1,44	18492
Phường 13	125	43889	1,18	37194
Phường 14	7	30149	0,92	32771
Phường 15	12	34581	10,13	3414

Định hướng quy hoạch Quận Tân Bình

Hiện nay, Quận Tân Bình đã chia toàn bộ diện tích thành 5 cụm dân cư, cụ thể:

Cụm 1:

Bao gồm toàn bộ khu vực Phường 15 với diện tích 192,16 ha, quy mô dân số dự kiến năm 2030 là 60.000 người. Chức năng chính của cụm 1 là phát triển khu trung tâm thương mại – dịch vụ, khu dân cư hiện hữu và xây dựng các khu dân cư mới. Mật độ xây dựng tại cụm 1 là 40%, chiều cao xây dựng các công trình từ 1 đến 14 tầng.

Cụm 2:

Bao gồm các Phường 11, 12, 13 và 14 với diện tích 412,33 ha, quy mô dân số dự kiến năm 2030 là 130.000 người. Chức năng chính của cụm 2 là phát triển khu trung tâm hành chính Quận Tân Bình, khu trung tâm tài chính, trung tâm thương mại – dịch vụ – giải trí. Mật độ xây dựng cụm 2 là 45%, chiều cao xây dựng các công trình từ 1 đến 15 tầng.

Cụm 3:

Bao gồm Phường 6, 7, 8, 9, 10 với diện tích 533,38 ha, quy mô dân số dự kiến năm 2030 là 135.000 người. Chức năng chính của cụm 3 là phát triển khu trung tâm thương mại, công trình xây dựng công trình cao tầng dọc đường Lý Thường Kiệt và khu dân cư. Mật độ xây dựng cụm 3 là 43%, chiều cao xây dựng các công trình từ 1 đến 18 tầng.

Cụm 4:

Bao gồm Phường 1, 2, 3, 4 và 5 với diện tích 533,38 ha, quy mô dân số dự kiến năm 2030 là 135.000 người. Chức năng của cụm 4 là phát triển khu trung tâm thương mại – dịch vụ, khu khách sạn du lịch, tài chính ngân hàng, khu trung tâm văn hóa, thể dục thể thao và khu dân cư. Chiều cao công trình cụm 4 phụ thuộc vào vị trí của khu đất xây dựng so với tĩnh không của Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Ưu điểm của thị trường chung cư Quận Tân Bình

Vị trí thuận lợi

Quận Tân Bình là một quận nội thành phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Quận là cầu nối giữa nhiều nền kinh tế phát triển trong khu vực như quận 3, quận 10, quận Gò Vấp,… nhờ vào hệ thống giao thông và phương tiện vô cùng thuận tiện. Trên địa bàn quận còn tọa lạc rất nhiều con đường trọng điểm như tuyến Hoàng Văn Thụ, đường Phạm Văn Đồng và đặc biệt là các tuyến dẫn đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Khu vực đầy tiềm năng phát triển

Quận Tân Bình ở thời điểm hiện tại là nơi có triển vọng phát triển các dự án căn hộ chung cư vô cùng lớn. Những sự phát triển kinh tế và đầu tư cơ sở hạ tầng đường bộ, tiện ích cuộc sống ngày càng được chú trọng. Góp phần to lớn cho thị trường bất động sản căn hộ trên đà tăng trưởng.

Giá nhà đất không quá đắt đỏ

So với mặt bằng chung tại các thị trường nhà đất như quận 3, 1, 10, Bình Thạnh,… đang khá đắt đỏ và bị bão hòa trong thời gian gần đây. Giá nhà đất tại quận Tân Bình lại khá mềm với nhiều lợi thế về giao thông, kinh tế, văn hóa.

Kinh tế đang trên đà phát triển mạnh

Là nơi trực tiếp đón các lượt khách quốc tế với đa phần là doanh nhân, khách lữ hành,… Quận Tân Bình là sẽ nơi đầu tư lọt vào mắt những nhà đầu tư nhờ vào các lợi thế về vị trí thuận lợi, di tích và khu du lịch.

Mặt khác, nhiều công ty, doanh nghiệp đều đặt trụ sở tại đây, tạo ra nguồn cung nghề nghiệp phong phú trong tương lai.

Tụ họp nhiều tiện ích

Đến với quận Tân Bình, bạn có thể bắt gặp rất nhiều quán cà phê, quán ăn, phòng gym, hồ bơi, khu trung tâm mua sắm, siêu thị sầm uất bậc nhất TPHCM. Chúng ta có thể kể đến như Lotte Mart, Big C, Parkson Plaza, Vincom,… Ngoài ra, khu vực này còn tọa lạc nhiều công viên lớn như công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định,.. đều là những nơi người dân có thể vui chơi và tận hưởng khoảng thời gian yên bình sau chuỗi ngày làm việc mệt nhọc.

Hệ thống giáo dục ở khu vực này cũng khá cao cấp với nhiều trung tâm ngoại ngữ và giáo dục kỹ năng, và nhiều trường học lớn trong thành phố như:

THPT Nguyễn Thượng Hiền
Đại học Tài chính – Marketing
Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự
Đại học Hoa Sen
Học Viện Hàng Không
Đại học Quốc Tế Hồng Bàng…..

Thêm vào đó, các hệ thống bệnh viện lớn hiện đại tại khu vực này cũng góp phần đảm bảo sức khỏe của con người nơi đây rất tốt. Toàn bộ những tiện ích này khiến cư dân ngày càng tập trung đông đúc tại khu vực Tân Bình để sinh sống.

Giao thông ổn định

Nếu bạn đang cảm thấy khá đau đầu với việc về nhà trong tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm tại các khu vực trung tâm. Tuy vậy, các tuyến đường chính tại quận Tân Bình lại khá thông thoáng và ít khi gặp phải tình trạng ùn tắc giao thông trầm trọng kể từ khi cầu vượt chữ Y tại giao lộ Trường Sơn và đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài được hoàn thành.

Tình trạng ngập úng ít khi xảy ra

Quận Tân Bình nằm ở mô đất khá cao và ít tiếp giáp với sông ngòi nên tình trạng ngập úng rất ít khi xảy ra. Người dân sở hữu căn hộ tại đây không cần phải lo lắng xe bị chết máy giữa đường do nước mưa thoát không kịp nữa.

Giá bán chung cư Quận Tân Bình

Tên dự án	Quy mô	Giá bán
Chung cư La Cosmo quận Tân Bình	5.047m2	Từ 2,82 tỷ đồng trở lên
Chung cư Palacio Garden quận Tân Bình	22.263,6m2	Từ 1,16 tỷ đồng trở lên
Chung cư Golf View Palace quận Tân Bình	8.096m2	Từ 1,20 tỷ đồng trở lên
Chung cư Carillon 3 quận Tân Bình	1.312 m2	Từ 1,42 tỷ đồng trở lên
Chung cư cao cấp Phúc Yên Tân Bình	12.545 m2	Từ 1,18 tỷ đồng trở lên
Chung cư Bảy Hiền Tower tại khu vực quận Tân Bình	2.712 m2	Từ 1,26 tỷ đồng trở lên
Chung cư xanh Cộng Hòa Plaza Tân Bình	Đang cập nhật	Từ 1,86 tỷ đồng trở lên
Chung cư Carillon Apartment tại khu vực quận Tân Bình	7.834m2	Từ 3,62 tỷ đồng trở lên
Chung cư Park Legend quận Tân Bình	1.913 m²	Từ 60 triệu/m² trở lên
Chung cư Newberry Residence quận Tân Bình	14.200 m²	Đang cập nhật
Chung cư Botanica Premier quận Tân Bình	17.777 m²	28 triệu/m²
Chung cư Tân Bình Apartment tại khu vực quận Tân Bình	4.414 m²	14.75 triệu/m²
Chung cư Bàu Cát II tại khu vực quận Tân Bình	43.000 m²	20 triệu/m²

Thông tin chi tiết chung cư Quận Tân Bình

Dự án chung cư Botanica Premier Novaland Tân Bình

Chung cư Botanica Premier Block A 108 Hồng Hà Tân Bình

Chung cư Botanica Premier Block A 108 Hồng Hà Novaland – Cánh cổng vàng cửa [...]

1 Comments

22
Th2

Căn hộ chung cư Republic Plaza 18e Cộng Hòa Tân Bình

22
Th2

Tổng thể dự án Phúc Yên 1 - 2 -3 Tân Bình

Chung cư Phúc Yên 1 – 2 – 3 Phan Huy Ích Tân Bình

Chung cư Phúc Yên 1 - 2 - 3 Tân Bình là khu phức hợp [...]

2 Comments

22
Th2

Dự án căn hộ chung cư Cộng Hòa Garden Tân Bình

Căn hộ chung cư Cộng Hòa Garden 20 Cộng Hòa P.12 Q.Tân Bình

22
Th2

Lô A – B chung cư Bàu Cát 2

Chung cư Bàu Cát 2 là một trong những dự án lâu đời nhất tại [...]

1 Comments

22
Th2

Xem thêm

Chung cư Sài Gòn

Chung cư Bình Dương

Tin tức khác

Nhận kí gửi mua bán nhà đất Đà Lạt các phân khúc

Đà Lạt - thành phố xinh đẹp nằm bên trong lòng rừng thông tươi mát, [...]

15
Th4

Blockchain là gì? Lịch sử phát triển của Blockchain

Từ những ý tưởng ban đầu trong các nghiên cứu, sau đó blockchain đã phát [...]

25
Th3

Band Protocol là gì? Toàn tập về tiền điện tử BAND Token

Ngoài Chainlink, Band Protocol luôn được coi là một trong những dự án hàng đầu [...]

25
Th3

Ví Holdstation (HOLD) là gì ? Và hướng dẫn sử dụng ví Holdstation

Holdstation là một ví blockchain non-custodial sử dụng Account Abstraction để cung cấp khả năng [...]

25
Th3

TokenFi là gì ? Dự án được memecoin Floki phát hành

Dự án TokenFi (TOKEN) đã thu hút sự chú ý của nhiều cộng đồng khi [...]

24
Th3

Polyhedra Network là gì? Cầu nối với công nghệ ZKP

Với tầm nhìn đó, Polyhedra Network đã tập trung vào việc xây dựng cơ sở [...]

24
Th3

MANTRA Chain là gì? Blockchain layer 1 cho Real World Assets (RWA)

Trong bối cảnh khoảng cách giữa thị trường tài chính crypto và thị trường tài [...]

24
Th3

Open Campus (EDU) là gì ? Tổng quan về tiền điện tử Open Campus

Open Campus hứa hẹn là một giải pháp giúp đa dạng hóa nội dung giáo [...]

24
Th3

Warpcast là gì ? Tham gia airdrop DEGEN chi tiết

Warpcast là một nền tảng Social Media đột phá được xây dựng trên Farcaster, hứa [...]

24
Th3

Bitfinity là gì ? Giải pháp Bitcoin layer 2 gọi vốn được $7M

Bitfinity là một mạng Layer 2 dành cho Bitcoin, được xây dựng trên giao thức [...]

24
Th3

Grass là gì? Chi tiết dự án giao dịch băng thông Grass

Grass là giao thức web scraping phi tập trung sử dụng công nghệ blockchain để [...]

24
Th3

Merlin Chain Là Gì? Tổng Quan Về Tiền Điện Tử Merlin Chain

Merlin Chain là một giải pháp Layer 2 trên Bitcoin sử dụng công nghệ Zk-Rollup, [...]

24
Th3

Dogecoin (DOGE) là gì? Meme Coin được Elon Musk shill trên Twitter

DOGE là một trong những loại tiền điện tử phổ biến nhất trên thị trường [...]

24
Th3

BOOK OF MEME (BOME) là gì? Memecoin đạt gần 1 tỷ USD vốn hoá nhanh nhất

Trong thời gian gần đây, sự tập trung của cộng đồng đã đổ vào Solana, [...]

22
Th3

Shiba Inu là gì? Tổng quan về dự án meme coin SHIB

Sau sự thành công của dự án Dogecoin, Shiba Inu đã nhanh chóng trở thành [...]

22
Th3

Dogwifhat (WIF) là gì? Memecoin mới nổi trên Solana

Gần đây, cộng đồng những người chơi memecoin đã thể hiện sự quan tâm đặc [...]

22
Th3

Bonk (BONK) là gì? Dự án memecoin trên Solana

Dự án Bonk đã phân phối hơn 50% tổng cung thông qua airdrop cho người [...]

22
Th3

Tổng quan về Lime Token và iMe Messenger

Với sự lan rộng ngày càng tăng của tiền điện tử và tác động của [...]

22
Th3

Memecoin là gì? 6 memecoin tiêu biểu trong năm 2024

Trong thế giới Crypto, không chỉ có những dự án được triển khai một cách [...]

17
Th3

Nibiru Chain là gì ? Tổng quan về tiền điện tử Nibiru Chain

Nibiru Chain là một nền tảng Layer 1 được phát triển bằng bộ công cụ [...]

15
Th3

STRK token là gì? Tổng quan về hệ sinh thái Starknet

Các dự án Layer2 trên mạng lưới Ethereum đang phát triển mạnh mẽ và thu [...]

15
Th3

Wormhole là gì ? Tổng quan về tiền điện tử Wormhole

Wormhole là cái gì vậy? Đó chính là một trong những nền tảng đầu tiên [...]

07
Th3

Blast Là Gì? Tổng quan về hệ sinh thái L2 sắp bùng nổ mainnet

Blast là một nền tảng Layer 2 được xây dựng dựa trên công nghệ Optimistic [...]

07
Th3

Pixels (PIXEL) là gì? Thông tin về token PIXEL

Pixels là một trò chơi nông trại trực tuyến. Trong trò chơi này, người chơi [...]

20
Th2

Dmail Network là gì? Thông tin toàn tập về Dmail token

Dmail Network là một dự án độc đáo được xây dựng trên nền tảng Blockchain, [...]

20
Th2

Blockchain Layer 3 là gì? Các giải pháp mở rộng Layer 3

Layer 3 là một hệ thống mạng lưới được xây dựng và đặt trên Layer [...]

02
Th2

ZetaChain là gì? Thông tin toàn tập về Zeta Token

Thuật ngữ cross-chain không còn xa lạ đối với nhiều nhà đầu tư trong lĩnh [...]

01
Th2

Stylus Là Gì? Toàn bộ thông tin về bản cập nhật Arbitrum Stylus

Arbitrum Stylus là gì? Arbitrum Stylus đánh dấu bước tiến mới của Arbitrum sau sự [...]

01
Th2

Mode Network là gì? Hướng dẫn retroactive Mode Network

Layer 2 vẫn là một lãnh thổ hấp dẫn mà mọi người có thể thám [...]

01
Th2

DeFi Aggregator là gì? Tại sao Aggregator lại quan trọng với DeFi

DEX, Aggregator, và AMM là những thuật ngữ phổ biến trong thị trường tiền mã [...]

01
Th2

Ví Stargaze – Hướng dẫn tạo và sử dụng Stargaze Wallet

NFT không còn là một khái niệm mới trong lĩnh vực tiền mã hóa. Hiện [...]

01
Th2

Hướng dẫn tham gia testnet B² Network – BTC layer 2 nổi bật

Bitcoin L2 là các giao thức thứ cấp được xây dựng dựa trên blockchain Bitcoin [...]

31
Th1

Hướng dẫn tham gia airdrop dự án Carv Protocol

Hướng dẫn săn Airdrop Carv Protocol

Hướng dẫn tham gia săn airdrop từ Carv Protocol. Hy vọng mọi người thực hiện [...]

31
Th1

Mối quan hệ giữa blockchain và web3 là gì?

Thế hệ thứ ba của Internet, còn được biết đến là Web3, đặt nền móng [...]

31
Th1

Bộ sưu tập Twelvefold là gì? Toàn tập về dự án TwelveFold

Gần đây, Yuga Labs, một "gã khổng lồ" trong lĩnh vực NFT, đã chính thức [...]

30
Th1

BNB auto Burn là gì? Cơ chế đốt token BNB của Binance

Từ khi được ra mắt, BNB - token của sàn giao dịch Binance - đã [...]

30
Th1

Thuật Toán Đồng Thuận Blockchain Là Gì?

Thuật toán đồng thuận là một yếu tố quan trọng không thể thiếu trong cơ [...]

30
Th1

Hướng dẫn mua BNB trên Metamask chi tiết

Ví MetaMask đang là một trong những ví tiền điện tử phổ biến nhất hiện [...]

30
Th1

WalletConnect là gì? Hướng dẫn sử dụng WalletConnect

WalletConnect là một giao thức cho phép ví của bạn kết nối và tương tác [...]

30
Th1

Oracle là gì? Oracle quan trọng như thế nào trong crypto

Oracle là một khái niệm quan trọng và không thể thiếu trong thị trường crypto, [...]

30
Th1

EigenLayer là gì? Dự án Restaking dành cho Ethereum

EigenLayer đang là một trong những dự án tiên phong trong lĩnh vực restaking, mang [...]

30
Th1

Jito (JTO) là gì? Giao thức liquid staking trên Solana

Jito là một giao thức liquid staking độc đáo, cho phép người dùng staking SOL [...]

29
Th1

PancakeSwap là gì? Hướng dẫn sử dụng sàn PancakeSwap

PancakeSwap là một nền tảng giao dịch tiền điện tử đặc trưng như thế nào? [...]

29
Th1

Sàn giao dịch phi tập trung ( DEX Decentralized Exchange ) là gì ?

DEX, viết tắt của Decentralized Exchange hay còn được biết đến là sàn giao dịch [...]

29
Th1

Binance Launchpad là gì? Cách mua IEO trên sàn Binance

Một trong những xu hướng đầu tư nổi bật nhất trong năm 2019 không thể [...]

29
Th1

Real World Assets (RWAs) là gì? Vai trò và ứng dụng của RWAs với DeFi

Trong thời gian gần đây, việc thực hiện quá trình token hóa Real World Assets [...]

29
Th1

Bored Ape Yacht Club ( BAYC ) là gì ?

Bored Ape Yacht Club (BAYC) là một bộ sưu tập hình đại diện NFT với [...]

28
Th1

NFT Marketplace là gì? Nơi luân chuyển giá trị của NFT

Kể từ đầu năm 2022, dù thị trường NFT có vẻ trầm lắng hơn so [...]

28
Th1

Hướng dẫn thêm mạng Fantom vào Metamask

Làm thế nào để thêm mạng Fantom vào Metamask? Bài viết này sẽ hướng dẫn [...]

28
Th1

Mantle Network là gì ? Tổng Quan Về Tiền Điện Tử MNT token

Mantle là gì? Mantle đóng vai trò là nguồn gốc của BitDAO, tổ chức phi [...]

27
Th1

Sei Network là gì? Thông tin chi tiết về SEI token

Sei Network là một nền tảng blockchain Layer 1, được phát triển dựa trên hệ [...]

27
Th1

Aptos là gì? Toàn tập thông tin về APT Token

Aptos đặt mình là một blockchain Layer 1 với khả năng mở rộng đáng kể, [...]

27
Th1

Optimism (OP Token) là gì? Dự án Layer 2 nổi bật trên Ethereum

Ethereum đã phát triển mạnh mẽ và chiếm vị trí thứ hai trong thị trường [...]

27
Th1

Ronin Network (RON) là gì? Hệ sinh thái Gaming blockchain thế hệ mới

Axie Infinity đang nổi lên như một trong những trò chơi "Play to earn" xuất [...]

26
Th1

Polygon là gì? Giải pháp Layer 2 Polygon & MATIC Coin

Polygon là một giải pháp mở rộng Layer 2 đối với mạng lưới Ethereum, còn [...]

25
Th1

Solana (SOL) là gì? Chi tiết dự án Solana & SOL Coin

SOL Coin là một loại token thuộc hệ thống blockchain Solana. Việc giữ SOL token [...]

25
Th1

5/5 - (1 bình chọn)

Tuyên bố trách nhiệm

Nội dung bài viết trên quantamnhadat.com chỉ mang tính chất tham khảo có thể không chính xác theo thời gian. Bạn đọc bài viết nếu thấy cần chỉnh sửa thông tin vui lòng liên hệ admin để bổ sung thông tin chính xác

Email: hieuphamthanhvl@gmail.com

Số điện thoại: 0962815473