Chung cư D’lusso – Dự án căn hộ với vẻ đẹp view sông bình yên hòa quyện với vẻ đẹp thiên nhiên. Song hành cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp nơi có những căn hộ có 2 mặt đón trọn khí gió trong lành từ dòng sông sẽ mang đến cho bạn một không gian sống hạnh phúc và thịnh vượng.
Tổng quan chung cư D’lusso
- Tên dự án: Căn hộ D’lussoEmerald (Khu dân cư Minh Thông)
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (Điền Phúc Thành)
- Vị trí: Ven sông Giồng Ông Tố, Đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP.HCM
- Diện tích khu đất: 11.513,1 m2 (~1,15 ha)
- Mật độ xây dựng khối tháp: 28.1%
- Quy mô: Gồm 2 Block, Block A (từ 4-8 căn/sàn) và Block B (từ 8-17 căn/sàn)
- Quy hoạch 22 tầng nổi & 1 tầng hầm: tầng hầm đậu xe thông 2 Block, 3 tầng khối đế (gồm TMDV, tiện ích) 18 tầng căn hộ và 1 tầng thượng
- Sản phẩm: 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn TMDV
- Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
- Quản lý vận hành: CBRE
- Tình trạng pháp lý: Đã có giấy phép xây dựng
- Thời gian sở hữu: Lâu dài
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4/2021
- Thời gian mở bán: Đang bán những căn còn lại giỏ hàng chủ đầu tư ( dự kiến tháng 3/2020 mở bán)
Vị trí chung cư Dlusso
Dự án căn hộ DLusso có vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, gần với đoạn giao song hành cao tốc và cầu Giồng Ông Tố, Quận 2.
Vị trí căn hộ Minh Thông Quận 2 sở hữu ưu điểm lớn là giáp sông Giồng và kết nối nhanh chóng về trung tâm Quận 2, các khu đô thị lớn Quận 2 và khu công nghệ cao Quận 9.
Tiện ích dự án
Tiện ích dự án D’lusso Emerald theo tiếng Ý có nghĩa là sự sang trọng, đẳng cấp cũng nói lên sứ mệnh và tầm nhìn của Chủ đầu tư Minh Thông, muốn kiến tạo một dự án đẳng cấp đúng nghĩa trên quĩ đất vàng tại Quận 2, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm Tài chính của Tp. Hồ Chí Minh.
Với quĩ đất lên đến gần 1ha, và được ôm trọn bởi Sông Giồng Ông Tố đã làm nên điều đặc biệt cho dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald quận 2. Với sự ưu tiên các mảng xanh trong toàn bộ khuôn viên căn hộ, cung cấp môi trường sống trong lành cho sức khỏe.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD
Thiết kế căn hộ D’Lusso Quận 2 đạt tiêu chuẩn cao cấp 5 sao, chúng tôi chăm chút tỉ mỉ về hướng View tới một không gian sống trong lành cho chủ nhân căn hộ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông thoáng & đón ánh sáng và gió trời tự nhiên,kết hợp bố trí trang thiết bị nội thất tinh tế mang lại 1 không gian sống cao cấp vương giả bậc nhất Sài Thành.
Thiết kế căn hộ
D’LUSSO Emerald được thiết kế thông gió tự nhiên, cách 2 căn hộ làmột khe thông tầng lấy gió và ánh sáng, giúp các căn hộ đều có 2 mặt thoáng
Giá bán và chính sách bán hàng
Giá bán Căn hộ D’Lusso Emerald: 55 Triệu/ M2
Với nguồn cung khan hiếm, mặt bằng giá chung tại khu vực tăng cao, D’LUSSO Emerald được định vị ở phân khúc cao cấp với giá cạnh tranh nhất khu vực, cùng các chính sách bán hàng hấp dẫn, có lợi cho người mua ở và đầu tư, sẽ dễ dàng tạo nên điểm sáng của Khu Đông với tỷ lệ hấp thụ cao.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN DLUSSO – CHÍNH THỨC |
||
STT |
THỜI ĐIỂM THANH TOÁN |
TỶ LỆ THANH TOÁN |
| 1 | Giữ Chỗ ( Booking ) Cuối tháng 12/2019 | 50 triệu đồng. (Dự kiến ) |
| 2 | Chuyển Cọc ( Dự kiến tháng 5/2020) | 50 triệu đồng. (Dự kiến ) |
| 3 | Ký hợp đồng Thực Hiện Giao Dịch (7 Ngày từ ngày chuyển cọc) | 15% (Đã bao gồm Cọc 50 Triệu ) |
| 4 | Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020) | 25% (Đã bao gồm 15%) |
| 5 | Trong vòng 3 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 8/2020) | 10% |
| 6 | Trong vòng 4 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 8/2020) | 10% |
| 7 | Trong vòng 6 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 10/2020 ) | 10% |
| 8 | Trong vòng 8 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 12/2020) | 10% |
| 9 | Trong vòng 10 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 2/2021) | 5% |
| 10 | Trong vòng 12 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 4/2021) | 25% |
| 11 | Nhận sổ | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100 % +2% | |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH DLUSSO – CHÍNH THỨC |
||
| STT | THỜI ĐIỂM THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN |
| 1 | Giữ Chỗ ( Booking ) Cuối tháng 12/2019 | 50 triệu đồng. (Dự kiến ) |
| 2 | Chuyển Cọc ( Dự kiến tháng 5/2020) | 50 triệu đồng. (Dự kiến ) |
| 4 | Ngay khi Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020) | 30% (Đã bao gồm 15%) |
| 5 | Trong vòng 1 ngày kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020) | 40% |
| 6 | Nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến Quý 4/2021) và thanh toán 2% phí bảo trì căn hộ | 25% |
| 11 | Nhận sổ | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100 % +2% | |
| ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU | 4% | |
CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU VÀ BÁN HÀNG TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ DLUSSO
CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG MUA SỈ TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ DLUSSO QUẬN 2
Chính Sách Áp Dụng: Các sản phẩm thuộc Dự án D’Lusso Emerald |
||
| STT | Số lượng sản phẩm | Tỉ lệ chiết khấu/ Tổng giá trị sản phẩm
(chưa bao gồm VAT) |
| 1 | 2 – 3 căn | 2% |
| 2 | 4 – 5 căn | 3% |
| 3 | Từ 6 căn trở lên | 5% |
Điều kiện ghi nhận chiết khấu: Khi khách hàng thanh toán 50 triệutriệu, ký “Thoả thuận thực hiện giao dịch”, cùng 1 khách hàng đứng tên và phát sinh giao dịch trong ngày even
Điều kiện nhận thưởng: Khách hàng ký Thoả thuận thực hiện giao dịch và thanh toán đủ 10% giá trị sản phẩm, được nhận 50% tiền chiết khấu. Khách hàng thanh toán đủ 20% giá trị sản phẩm, đượcđược nhận 50% tiền chiết khấu còn lại.
Cách tính chiết khấu cho khách hàng: Giá trị chiết khấu – giá trị sản phẩm(chưa VAT) x Tỉ lệ chiết khấu.
Hình thức nhận: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.
Thời gian nhận thưởng: Sau 7 ngày kể từ ngày hoàn tất điều kiện nhận chiết khấu.
Lưu ý: Chương trình mua sỉ áp dụng đồng thời với các chương trình ưu đãi khác và được tính sau khi đã trừ chương trình chiết khấu dành cho khách hàng phát sinh giao dịch trong ngày even của dự án. Khách hàng nhận chiết khấu phải chiệu thuế TNCN các loại thuế và phí phát sinh khác nếu có (Hình thức ký hợp đồng Cộng Tác Viên)
CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM MAY MẮN TẠI EVEN MỞ BÁN D’LUSSO EMERALD AN PHÚÁp dụng: Khách hàng phát sinh giao dịch ngay trong Even dự án |
||
| Hạng mục | Quà tặng bốc thăm | Số lượng giải thưởng |
| 1 | 05 chỉ vàng PNJ | 20 |
| 2 | 03 chỉ vàng PNJ | 30 |
| 3 | 02 chỉ vàng PNJ | 50 |
Ngoài ra Chủ đầu tư D’Lusso còn tri ân khách hàng thêm Chương trình Bốc thăm Đặc biệt trong ngày Even
CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM MAY MẮN ĐẶC BIỆT TẠI EVEN MỞ BÁN D’LUSSO EMERALD QUẬN 2Áp dụng: Khách hàng phát sinh giao dịch tại Even |
||||
| Giải | Số Lượng | Quà Tặng | Giá Trị | Thể Lệ |
| Giải 1 | 01 | Một chuyến du lịch Châu Âu dành cho 2 người | 200.000.000 vnđ | Điều kiện ghi nhận: Khách hàng phát sinh giao dịch trong ngày even, ký thoả thuận thực hiện giao dịch và thanh toán đủ 50 triệu.
Điều kiện nhận thưởng: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán đủ 20% giá trị sản phẩm. Hình thức nhận: Tiền mặt Thời gian nhận: Sau 7 ngày kể từ ngày hoàn tất điều kiện nhận thưởng |
| Giải 2 | 01 | 2 lượng vàng PNJ | 86.000.000 vnđ | |
| Giải 3 | 01 | 1 lượng vàng PNJ | 43.000.000 vnđ | |
| Giải Khuyến Khích | 10 | Gói Smarthome | 40.000.000 vnđ | |
Thông tin Giá bán – Cho thuê chung cư 4s Linh Đông Thủ Đức
Chung cư 4S Riverside Linh Đông tọa lạc tại Đường 30 (Ngã ba Linh Đông [...]
Th1
Chung cư C7 – C8 Man Thiện
#1☑️ Chung cư C7 - C8 Man Thiện thuộc dư án khu chung cư tái [...]
Th10
Chung cư Sunview Cây Keo
#1☑️ Chung cư Sunview Cây Keo toạ lạc ngay tại khu vực cửa ngõ Sài [...]
Th10
Chung cư Citi Soho quận 2
#1☑️ Chung cư Citi Soho tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Cát Lái [...]
Th10
Chung cư Hoàng Anh Gia Lai quận 2
#1☑️ Chung cư Hoàng Anh Gia Lai quận 2 tọa lạc tại mặt tiền [...]
Th10
Chung cư Moonlight Đặng Văn Bi
#1☑️ Chung cưMoonlight giá trị hơn hàng loạt dự án khác bởi vị trí ngay [...]
Th10
Chung cư Thuận Việt quận 2
#1☑️ Chung cư Thuận Việt nằm tại số 27 Mai Chí Thọ, trong khu đô [...]
Th10
Chung cư Floria Novia
#1☑️ Chung cư Floria Novia có quy mô khoảng 0,8 hecta, bao gồm 2 khu [...]
1 Comments
Th10
Chung cư Ehome2 – chung cư Đông Sài Gòn
#1☑️ Nằm trong tổng thể quy hoạch Nam Long ,đường D3 đi Đỗ Xuân Hợp [...]
1 Comments
Th10
Chung cư Himlam Phú An quận 9
#1☑️ Chung cư Him Lam Phú An là dự án mang thương hiệu do tập [...]
2 Comments
Th10
Thông tin Chung cư Đức Khải Thành Phố Thủ Đức
#1☑️ Chung cư Đức Khải đường Mai Chí Thọ, Bình Khánh, Quận 2. Chung Cư [...]
1 Comments
Th10
Chung cư Gia Hòa quận 9 – Đỗ Xuân Hợp
#1☑️Chung cư Gia Hòa - Đỗ Xuân Hợp quận 9 dược triển khai trên khu [...]
Th10
Chung cư Petroland đường 62 Bình Trưng Đông Quận 2
#1☑️Chung cư Petroland đường 62 Bình Trưng Đông Quận 2 có diện tích xây dựng: [...]
Th10
Chung cư Palm Height – Tp Thủ Đức
#1☑️ Chung cư Palm Heights quận 2 toạ lạc tại Mặt tiền đường Song Hành, [...]
1 Comments
Th10
Chung cư Bình Minh Thủ Đức
#1☑️ Chung cư Bình Minh Thủ Đức, nếu anh chị không phải dân khu vực [...]
Th10
Th2
Mẫu giấy hợp đồng mua bán nhà đất viết tay
✔ Mẫu giấy hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có hiệu lực khi [...]
Th10
Mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất mới nhất 2022
#1☑️ Chủ sở hữu có nhu cầu cho thuê hoặc bán bất động sản sẽ [...]
Th10
Mẫu hợp đồng môi giới nhà đất
Mẫu hợp đồng môi giới đất được lập như thế nào cho phù hợp? Những [...]
Th10
Đơn xin xác nhận tình trạng nhà đất
Đơn xin xác nhận tình trạng nhà đất dùng để xác nhận tình trạng sử [...]
Th10
Mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ nhà đất
#1☑️ Trên thực tế hiên nay, có rất nhiều hộ gia đình, cá nhân vì [...]
Th10
Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay
#1☑️ Hợp đồng mua bán nhà bằng giấy tay đúng quy định của pháp lý [...]
Th10
Mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất mới nhất 2022
#1™️ Mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất là giấy tờ cần thiết [...]
Th10
Mẫu giấy ủy quyền nhà đất cho con
Mẫu giấy ủy quyền nhà đất cho con như thế nào? Đây là một trong [...]
Th9
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ chi tiết
#1☑️ Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ chi tiết cập [...]
Th9
Pingback: Chủ đầu tư công ty xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành