D-Homme lừa đảo | Sự thật về Chung cư D-Homme Quận 6

Danh mục

Giới thiệu tổng quan chung cư D-homme

Dự án chung cư D-Homme được phát triển bởi chủ đầu tư DHA. Công ty được điều hành bởi ông Đặng Hồng Anh là con chủ tịch tập đoàn TTC. Có thể nói đây là cơ sở niềm tin khiến cho kỳ vọng vào các dự án của DHA càng cao. Tuy nhiên các dự án của chủ đầu tư này phần lớn chưa dự án nào hoàn thiện cũng như triển khai đúng kì vọng. Điển hình là dự án căn hộ chung cư D-homme Quận 6 dự án được giới thiệu từ 2019 đến nay vẫn chưa hoàn thiện. Hãy cùng với Quan tâm nhà đất tìm hiểu dự án này để đánh giá đùng hơn về dự án cũng như chủ đâu tư. Và có thật là D-homme có dấu hiệu lừa đảo không nhé!

Tên dự án	Chung cư D-HOMME
Vị trí căn hộ	765 đường Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	DHA Corp (Công ty thành viên tập đoàn TTC Land)
Tổng thầu thi công	Tập đoàn xây dựng Hòa Bình
Thi công cọc móng	Công ty nền móng Mekong
Quản lý tòa nhà	Tokyu PM Nhật Bản
Quy mô xây dựng	5.624,6m2
Mật độ xây dựng dự án	41,5%
Sản phẩm phát triển	Căn hộ, TTTM, Shophouse, căn hộ duplex, căn hộ dual key, Sky Villa
Chi tiết dự án	445 căn hộ với 1 lock và 3 nhánh căn hộ cao 30 tầng (trong đó 2 tầng hầm, 4 tầng TTTM và 26 tầng căn hộ) Diện tích căn hộ: 51,32m2 – 119,69m2 Cơ cấu căn hộ: 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Dual Key, Duplex, Sky Villas
Tiện ích căn hộ D-Homme	Tầng 1: Phòng khám Đa khoa DHA, siêu thị, Shophouse mua sắm, công viên nội khu Tầng 2 – tầng 4: Nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu trung tâm thương mại, mua sắm Khu Aqua Gym, Spa, hồ bơi điện phân đồng không CLO, hồ sục khoáng nhân tạo CO2, khu vui chơi trẻ em Tầng 17: Khu lánh nạn, khu đọc sách, thư giãn, giải trí Tầng thượng: Vườn BBQm Club house, Hồ bơi vô cực, khu Galaxy View, khu rạp chiếu phim 4D
Khởi công	Năm 2020
Dự kiến bàn giao	Tháng 06/2024
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn	Ngân hàng VP Bank & TP Bank
Pháp lý	Sổ hồng riêng Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam Sở hữu 50 năm cho người nước ngoài

Chủ đầu tư chung cư D-Homme Quận 6 là ai?

Chủ đầu tư dự án chung cư D Homme là DHA Corp. Đây là công ty thành viên của tập đoàn TTC Land. Chủ đầu tư DHA Corp hoạt đồng trong nhiều lĩnh vực, trong đó Bất động sản là một lĩnh vực đang được đầu tư chú trọng. Nhằm tạo ra một hệ sinh thái, phục vụ tất cả các nhu cầu của Quý khách khi đến với DHA.

SỨ MỆNH

• Góp phần chăm sóc sức khỏe – tinh thần – thể chất cho Cộng đồng.
• Phát triển sản phẩm – dịch vụ đột phá, thiết thực, đón đầu xu hướng và vượt mong đợi khách hàng.
• Xây dựng cộng đồng dân cư kiểu mới hiện đại, văn minh, thể hiện trách nhiệm xã hội.
• Tạo dựng giá trị đầu tư bền vững, cùng hợp tác phát triển cho khách hàng, đối tác.
• Lấy lợi ích cộng đồng, khách hàng làm kim chỉ nam tạo nên các giá trị, phương châm hoạt động.

Vị trí chung cư D-homme

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ D Homme Quận 6 sở hữu vị trí đắc địa tại Quận 6. Dự án tọa lại tại số 765 Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6, Thành Phố Hồ Chí Minh. Tại đây các hướng di chuyển về các tỉnh lân cận như Long An các tỉnh miền Tây vô cùng thuận lợi. Gần bến xe miền tây và đại lộ Võ Văn Kiệt, dể dàng di chuyển và tiếp cận trung tâm Quận 1 chỉ trong 15 phút đi xe.

D-Homme là dự án duy nhất tại khu vực sở hữu “3 mặt tiền lớn”: Ba Tháng Hai, Hồng Bàng và Minh Phụng.

Vị thế trung tâm Chợ Lớn – Khu giao thương thịnh vượng, sầm uất của cộng đồng dân cư Chợ Lớn lâu năm. Đây còn là nơi lưu giữ trọn vẹn nền văn hóa bản sắc với nhiều lễ hội phong phú và truyền thống gia đình chuẩn mực.

Hệ thống tuyến Metro số 6 dài 6,8 km (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) kết nối với tuyến Metro số 2 và số 3, tạo diện mạo mới cho khu vực.

Tiện ích dự án D-Homme Quận 6

Tiện ích ngoại khu

Tại D Homme, mọi hướng di chuyển đến các quận trung tâm gần như nhanh chóng một cách tuyệt đối, để vào trung tâm không dễ dàng gì hơn là theo đại lộ Võ Văn Kiệt vào các quận trung tâm không ngại kẹt xe. Ngoài ra các hướng di chuyển về miền tây theo cao tốc Trung Lương cũng rất gần và thuận tiện.

Liền kề:

• CV Bình Phú
• MM Mega Market
• Sân Tennis Bình Phú
• Chợ Bình Phú
• Trường Việt Mỹ
• Mầm non Rạng Đông
• BV Quận 6
• Nhà hàng 7 kỳ quan
• Highland, Coffee House
• Hệ thống ngân hàng

Từ dự án căn hộ D-Homme cư dân tại đây có thể dễ dàng kết nối đến các cơ sở hạ tầng lân cận như:

D-Homme di chuyển 5 phút vì Liền kề với khu dân cư hiện hữu, các khu chợ sỉ lớn hay trung tâm thương mại hoành tráng tại Sài Gòn như

• Chợ Bình Tây
• Chợ Kim Biên
• Chợ vải Soái Kình Lâm
• Chùa Tuyền Lâm
• Siêu thị Aeon Mall khu tên lửa quận Bình Tân,…

D-Homme di chuyển 10 phút tới các khu bệnh viện lớn trên đường Hồng Bàng như

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bênh viện phụ sản Hùng Vương
• Công viên Đầm Sen
• Công viên Phú Lâm
• Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch

D-Homme di chuyển 15 phút: 

• Sân vận động Thống Nhất
• Siêu thị Mega Market
• Bệnh viện Quốc Tế C.I.H

Nhanh chóng kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt – một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM. Dễ dàng di chuyển thuận lợi về mọi hướng mà không ngại kẹt xe, đặc biệt, chỉ mất 15p về trung tâm quận 1. Ngoài ra, các hướng di chuyển về miền tây theo cao tốc Trung Lương cũng rất gần và thuận tiện cũng như:

• Kết nối ra Đại lộ Đông Tây
• Bến xe miền Tây
• Bến xe Chợ Lớn.

Tiện ích nội khu

Tiện ích dự án căn hộ D Homme được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của mọi lứa tuổi. Được đầu tư chỉnh chu, tỉ mỉ chuẩn may đó cho người Việt, chung cư D-Homme hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới khu Tây, cửa ngõ dẫn vào thành phố.

Tại dự án D-Homme Quận 6 chủ đầu tư chia ra các loại tiện ích dành cho gia đình như:

Tiện ích dành cho cả nhà	Trung tâm thương mại Outsight Công viên nội khu Vườn nướng BBQ Phòng khám bệnh DHA Siêu thị Hồ bơi điện phân đồng (không sử dụng Clo) Khu kính viễn vọng khám phá thành phố
Tiện ích dành cho Bố & Ông	Hội quán người cao tuổi Phòng Gym – Fitness Khu thể thao ngoài trời
Tiện ích dành cho Mẹ & Bé	Aqua Gym Khu tập Yoga ngoài trời Spa Hồ sục nước khoáng nhân tạo CO2
Tiện ích dành cho con trẻ	Nhà trẻ tiêu chuẩn Quốc Tế Rạp chiếu phim 4D Hồ bơi trẻ em với khu mưa nhân tạo Raining Zone Khu trò chơi nhân gian

Ngoài ra ở căn hộ D-Homme sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo đem đến những sự bất ngờ, khác biệt, đẳng cấp dành cho cư dân tinh hoa.

1. Face ID, Smart Video Call
2. Hệ thống cửa tự động
3. Hệ thống đón sáng tự nhiên
4. Trung tâm thương mại “Outsight”
5. Khu Raining Zone cho trẻ
6. Hệ thống dẫn lưu gió trời
7. Aqua Gym
8. Hồ sục khoáng CO2
9. Hồ bơi điện phân đồng
10. Kính viễn vọng trên cao
11. Spa thiên nhiên
12. Khu Gym – Yoga
13. Siêu thị
14. Phòng khám DHA
15. Nhà trẻ
16. Công viên – Vườn BBQ
17. Rạp phim 4D

Mặt bằng căn hộ D-Homme Quận 6

Mặt bằng căn hộ D Homme được bố trí hài hòa, mỗi căn hộ đều đón nắng, đón sáng một cách tự nhiên nhất. Thiết kế chữ 人 tạo ra nhiều không gian mở, các căn hộ hạn chế đối view, khuất view. 

D-Home thiết kế với 1 Block căn hộ với 3 nhánh cao 30 tầng. Từ đó cung cấp ra thị trường khoảng 445 căn hộ từ 1 phòng ngủ – 4 phòng ngủ. Ngoài ra còn có các loại căn hộ đặc biệt khác như căn hộ duplex thông tầng, sky villas.

Previous
Next

Thiết kế chi tiết căn hộ D-Homme

Thiết kế căn hộ D Homme quận 6 mang đậm phong cách hiện đại và hướng đến sức khỏe cho mỗi cư dân. Tổng số lượng căn hộ lên đến 437 căn bao gồm 6 loại căn hộ, từ tầng 6 đến tầng 30. Các căn hộ D-Homme được thiết kế rất đa dạng về diện tích. Để từ đó, khách hàng thoải mái lựa chọn cho mình một không gian sống phù hợp nhất để an cư và lập nghiệp.

Previous
Next

Giá bán chung cư D-Homme

Căn hộ D-Homme Quận 6 được chủ đầu tư DHA đầu tư xây dựng là căn hộ cao cấp đầu tiên tại khu vực Quận 6. Sở hữu những tiện ích và nội thất sang trọng, cao cấp từ đó dự án được chủ đầu tư “dự kiến” mức giá bán để sở hữu được như sau

Loại hình căn hộ	Số phòng ngủ	Diện tích (tim tường)	Giá bán / Giá bán NNN
1 phòng ngủ	1	51,32m2	3.000.000.000đ / 3.150.000.000đ
1 + 1 phòng ngủ	1+1	58,93m2	3.500.000.000đ / 3.850.000.000đ
2 phòng ngủ	2	69,59m2	3.950.000.000đ / 4.350.000.000đ
3 phòng ngủ	3	89,95m2	7.000.000.000đ / 7.700.000.000đ
Dual Key	3	111,6m2	N/A
Duplex	3	116,12m2	N/A
Sky Villas	3	119,69m2	N/A

Pháp lý dự án có gì?

D-Homme hiện đã có trong tay một số giấy tờ pháp lý cơ bản như:

• Văn bản số 5125/UBND-ĐT ngày 31/12/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố. Về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ tại số 765-751/8 đường Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6.
• Văn bản số 5126/UBND-ĐT ngày 31/12/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố. Về công nhận Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh được làm chủ đầu tư dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ tại số 765-751/8 đường Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6.
• Văn bản số 684/SQHKT-QHKV1 ngày 23/02/2021 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc. Về việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng – phương án kiến trúc công trình tại số 765-751/8 đường Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6.
• Văn bản số 2527/SQHKT-QHKV1 ngày 14/07/2021 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc. Về việc áp dụng quy chuẩn quy hoạch xây dựng dự án tại khu đất có diện tích 5.624,6m2 tại số 765-751/8 đường Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6.
• Quyết định số 593/QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 31/05/2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường. Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ” tại số 765-751/8 đường Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6 của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh.

Tiến độ xây dựng dự án D-Homme

Chung cư D-Homme Quận 6 sau nhiều năm được giới thiệu nay đã xây lên tầng. Với vị trí và tìm năng của dự án, hy vọng khi hoàn thành sẽ là bước nhảy vọt khu Quận 6 nói chung và chủ đầu tư DHA nói riêng.

Previous
Next

Vậy D-Homme có lừa đảo không?

Theo những thông tin trên thì hiện tại dự án D-Homme là một dự án có thật trên thị trường. Thông tin pháp lý rõ ràng, công trường vẫn còn hoạt động và xây dựng sôi nổi. Chính vì vậy, nói dự án D-Homme của chủ đầu tư DHA lừa đảo là không chính xác.

Tuy nhiên, nếu ta nhìn về cách mà công ty này gọi vốn và bán trước khi có đầy đủ pháp lý thì đây là một trường hợp bán lách luật. Cũng như thời gian triển khai quá lâu ảnh hưởng không nhỏ đến các nhà đầu tư đầu tư vào từ sớm. Chính vì vậy, niềm tin của nhà đầu tư vào chủ đầu tư ngày càng giảm.

Với xu hướng thị trường khó khăn hiện nay, cách làm việc nắm cán như vầy của các chủ đầu tư dần không còn hiệu quả. Nếu muốn gây dựng được niềm tin trở lại với khách hàng chủ đầu tư DHA nên tập trung hoàn thành xong các dự án còn dang dở của mình. Từ đó bắt đầu xây dựng tiếp các dự án tiếp theo.

Các chung cư Quận 6 khác