Tổng hợp các dự án Chung cư Bình Thạnh giá rẻ nhất

Nội dung bài viết

Tổng quan quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận nội thành sầm uất nhất nhì Sài Gòn. Nơi đây sở hữu diện tích tự nhiên rộng với mật độ dân số cao và nhiều thế mạnh để phát triển dịch vụ, thương mại. Các thông tin tổng quan dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quận lỵ trọng điểm này:

Vị trí địa lý quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, nơi có Bến xe Miền Đông; là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc-Nam vào thành phố này.

Bốn mặt bên của quận Bình Thạnh tiếp giáp với các vị trí sau đây:

Đông Bình Thạnh: Nằm giáp với thành phố Thủ Đức và ranh giới sông Sài Gòn.
Tây Bình Thạnh: Nằm liền kề với các quận trung tâm là quận 3, quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp.
Nam Bình Thạnh: Tiếp giáp với trung tâm quận 1 có các hoạt động giao thương nhộn nhịp.
Bắc Bình Thạnh: Liền kề với dòng sông Sài Gòn thơ mộng và quận Gò Vấp giáp quận 12.

Đơn vị hành chính quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh nằm ở phía đông bắc của thành phố. Có vị trí chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế và đô thị hóa đất nước. Với địa giới hành chính gồm có 29 phường, diện tích đất là hơn 2000 ha. Tổng dân số của toàn quận lỵ là 464.397 người.

Dựa trên các cơ sở dữ liệu này, Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố đã chia quận Bình Thạnh ra thành các phường sau đây:

STT	Tên phường	Diện tích (km2)	Dân số phân bổ (người)
1	Phường 1	0,26	14.781
2	Phường 2	0,33	16.244
3	Phường 3	0,44	24.344
4	Phường 5	0,37	14.810
5	Phường 6	0,3	1.055
6	Phường 7	0,4	14.453
7	Phường 11	0,77	2.805
8	Phường 12	1,12	34.117
9	Phường 13	2,63	18.656
10	Phường 14	0,32	12.247
11	Phường 15	0,51	21.186
12	Phường 17	0,64	23.320
13	Phường 19	0,39	16.423
14	Phường 21	0,39	23.186
15	Phường 22	1,83	2.206
16	Phường 24	0,57	23.161
17	Phường 25	1,84	28.723
18	Phường 26	1,31	34.966
19	Phường 27	0,86	24.560
20	Phường 28	5,49	6.569

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại quận Bình Thạnh

Theo quyết định của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố, bản đồ quy hoạch đất toàn khu vực quận Bình Thạnh sẽ được áp dụng đến năm 2030. Trong đó được chia ra làm từng giai đoạn như sau:

Cơ cấu quỹ đất từ năm 2020 đến năm 2025

Đất dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 60,39% tương ứng với 1.250,49ha.
Đất khác trong phạm vi đất dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 4,27% tương ứng với 88,36ha.
Đất ngoài dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 34,67% tương ứng với 717,98ha.

Cơ cấu quỹ đất từ năm 2025 đến năm 2030

Đất dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 78,33% tương ứng với 1.622,06ha.
Đất khác trong phạm vi đất dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 12,80% tương ứng với 264,97ha.
Đất ngoài dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 16,73% tương ứng với 346,41ha.

Tổng hợp các dự án chung cư nổi bật ở Bình Thạnh

Bình Thạnh là quận có mật độ dân số cao. Nơi đây là giao điểm kết nối với các tiện quan trọng của Tp HCM. Chính vì vậy nhu cầu nhà ở của quận là vấn đề cần giải quyết cấp thiết. Ở đây Quan Tâm Nhà Đất xin tổng hợp các dự án chung cư Bình Thạnh có giá cạnh tranh đáp ứng được nhu cầu nhà ở của khu vực

Vinhomes Central Park

Tên chính thức	Vinhomes Central Park Tân Cảng
Chủ đầu tư	Tập đoàn VinGroup
Vị trí	208 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
Năm xây dựng	2016
Đơn vị xây dựng	Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons
Tổng diện tích xây dựng	43.91 ha
Mật độ xây dựng toàn khu	15.57%
Quy mô dự án	Hơn 10.000 sản phẩm bao gồm căn hộ 1,2,3PN cao cấp, officetel, biệt thự, shophouse
Các loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Officetel, Service Apartment, Biệt thự, Shophouse, Penthouse, Duplex, Trung tâm thương mại, Công viên ven sông, Bệnh Viện, Trường Học quốc tế.
Diện tích căn hộ	Từ 50 – 190m2

Chung cư Richmond City

Tên chính thức	Richmond City
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần cơ khí và xây dựng Bình Triệu
Vị trí	79/5B Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM.
Năm xây dựng	Quý 3/2017
Đơn vị xây dựng	Công ty cổ phần xây dựng Hưng Thịnh Incons
Tổng diện tích xây dựng	21.227 m2
Mật độ xây dựng toàn khu	45%
Quy mô dự án	Bao gồm 3 Block 25 tầng nổi Căn hộ: 880 căn Officetel: 300 căn Shop thương mại: 30 căn
Các loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Officetel, Service Apartment, Trung tâm thương mại
Diện tích căn hộ	Từ 65.6 – 86.28m2