Danh mục
Tổng quan quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh là một trong những quận nội thành sầm uất nhất nhì Sài Gòn. Nơi đây sở hữu diện tích tự nhiên rộng với mật độ dân số cao và nhiều thế mạnh để phát triển dịch vụ, thương mại. Các thông tin tổng quan dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quận lỵ trọng điểm này:
Vị trí địa lý quận Bình Thạnh
Bình Thạnh là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, nơi có Bến xe Miền Đông; là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc-Nam vào thành phố này.
Bốn mặt bên của quận Bình Thạnh tiếp giáp với các vị trí sau đây:
- Đông Bình Thạnh: Nằm giáp với thành phố Thủ Đức và ranh giới sông Sài Gòn.
- Tây Bình Thạnh: Nằm liền kề với các quận trung tâm là quận 3, quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp.
- Nam Bình Thạnh: Tiếp giáp với trung tâm quận 1 có các hoạt động giao thương nhộn nhịp.
- Bắc Bình Thạnh: Liền kề với dòng sông Sài Gòn thơ mộng và quận Gò Vấp giáp quận 12.
Đơn vị hành chính quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh nằm ở phía đông bắc của thành phố. Có vị trí chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế và đô thị hóa đất nước. Với địa giới hành chính gồm có 29 phường, diện tích đất là hơn 2000 ha. Tổng dân số của toàn quận lỵ là 464.397 người.
Dựa trên các cơ sở dữ liệu này, Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố đã chia quận Bình Thạnh ra thành các phường sau đây:
STT | Tên phường | Diện tích (km2) | Dân số phân bổ (người) |
| 1 | Phường 1 | 0,26 | 14.781 |
| 2 | Phường 2 | 0,33 | 16.244 |
| 3 | Phường 3 | 0,44 | 24.344 |
| 4 | Phường 5 | 0,37 | 14.810 |
| 5 | Phường 6 | 0,3 | 1.055 |
| 6 | Phường 7 | 0,4 | 14.453 |
| 7 | Phường 11 | 0,77 | 2.805 |
| 8 | Phường 12 | 1,12 | 34.117 |
| 9 | Phường 13 | 2,63 | 18.656 |
| 10 | Phường 14 | 0,32 | 12.247 |
| 11 | Phường 15 | 0,51 | 21.186 |
| 12 | Phường 17 | 0,64 | 23.320 |
| 13 | Phường 19 | 0,39 | 16.423 |
| 14 | Phường 21 | 0,39 | 23.186 |
| 15 | Phường 22 | 1,83 | 2.206 |
| 16 | Phường 24 | 0,57 | 23.161 |
| 17 | Phường 25 | 1,84 | 28.723 |
| 18 | Phường 26 | 1,31 | 34.966 |
| 19 | Phường 27 | 0,86 | 24.560 |
| 20 | Phường 28 | 5,49 | 6.569 |
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại quận Bình Thạnh
Theo quyết định của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố, bản đồ quy hoạch đất toàn khu vực quận Bình Thạnh sẽ được áp dụng đến năm 2030. Trong đó được chia ra làm từng giai đoạn như sau:
Cơ cấu quỹ đất từ năm 2020 đến năm 2025
- Đất dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 60,39% tương ứng với 1.250,49ha.
- Đất khác trong phạm vi đất dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 4,27% tương ứng với 88,36ha.
- Đất ngoài dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 34,67% tương ứng với 717,98ha.
Cơ cấu quỹ đất từ năm 2025 đến năm 2030
- Đất dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 78,33% tương ứng với 1.622,06ha.
- Đất khác trong phạm vi đất dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 12,80% tương ứng với 264,97ha.
- Đất ngoài dân dụng: Quy hoạch theo tỷ lệ 16,73% tương ứng với 346,41ha.
Bình Thạnh là quận có mật độ dân số cao. Nơi đây là giao điểm kết nối với các tiện quan trọng của Tp HCM. Chính vì vậy nhu cầu nhà ở của quận là vấn đề cần giải quyết cấp thiết. Ở đây Quan Tâm Nhà Đất xin tổng hợp các dự án chung cư Bình Thạnh có giá cạnh tranh đáp ứng được nhu cầu nhà ở của khu vực
Tên chính thức | Vinhomes Central Park Tân Cảng |
Chủ đầu tư | Tập đoàn VinGroup |
Vị trí | 208 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Quận Bình Thạnh, TP. HCM |
Năm xây dựng | 2016 |
Đơn vị xây dựng | Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons |
Tổng diện tích xây dựng | 43.91 ha |
Mật độ xây dựng toàn khu | 15.57% |
Quy mô dự án | Hơn 10.000 sản phẩm bao gồm căn hộ 1,2,3PN cao cấp, officetel, biệt thự, shophouse |
Các loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Officetel, Service Apartment, Biệt thự, Shophouse, Penthouse, Duplex, Trung tâm thương mại, Công viên ven sông, Bệnh Viện, Trường Học quốc tế. |
Diện tích căn hộ | Từ 50 – 190m2 |
| Tên chính thức | Richmond City |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần cơ khí và xây dựng Bình Triệu |
| Vị trí | 79/5B Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM. |
| Năm xây dựng | Quý 3/2017 |
| Đơn vị xây dựng | Công ty cổ phần xây dựng Hưng Thịnh Incons |
| Tổng diện tích xây dựng | 21.227 m2 |
| Mật độ xây dựng toàn khu | 45% |
| Quy mô dự án |
|
| Các loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Officetel, Service Apartment, Trung tâm thương mại |
| Diện tích căn hộ | Từ 65.6 – 86.28m2 |
Chung cư Mỹ Phước Bùi Hữu Nghĩa
Chung cư Mỹ Phước được xây dựng trên khu đất vàng rộng 7.533,4 m2 tọa lạc tại hẻm 280/29 đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh, TP HCM. Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 là chủ đầu tư căn hộ Mỹ Phước Bình Thạnh.
Chung cư B1 Trường Sa, Phường 17, Quận Bình Thạnh
Chung cư B1 Trường Sa tọa lạc ngay trung tâm Tp.HCM, nằm trên trục đường chính Trường Sa thuộc quận Bình Thạnh. Giá tham khảo trên thị trường từ: 39 triệu/m2 – 50 triệu/m2
Chung cư Thủy Lợi 4
Chung cư The Hyco4 Tower hay còn gọi là chung cư Thủy Lợi 4 thiết kế đẹp môi trường thân thiện. Dự án căn hộ chung cư kiểu mẫu, nằm trong khu vực Nguyễn Xí cao cấp bậc nhất. Chung cư Thủy Lợi 4 được bố trí tinh tế, đậm phong cách ở quận Bình Thạnh.
Chung cư Thanh Đa View Bình Thạnh
Chung cư Thanh Đa View – Kế thừa chuỗi thành công căn hộ của chủ đầu tư Thanh Yến Land. Chung cư nằm ở vị trắc đắc địa ngay mặt tiền đường Thành Đa. Dễ dàng kết nối với các tiện ích quan trọng như: chợ Thanh Đa, Sân bay …
Chung cư Tecco Central Home
Khu chung cư Tecco Central Home được xây dựng trên khu đất rộng 1.226,1 m2 do Tổng công ty TECCO làm chủ đầu tư. Mức giá căn hộ trung bình dao động từ 1,3 đến 2,7 tỷ
Chung cư Cửu Long Phạm Văn Đồng
Tại TP.HCM, lượng chung cư đang rất lớn. Tuy nhiên, chung cư có giá phải chăng lại rất hiếm. Chung cư Cửu Long có vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng nhưng giá căn hộ nơi đây vẫn chưa tăng nhiều như kì vọng. Tìm hiểu bài viết để tìm hiểu chung cư này nhé!
Chung cư 1050 Chu Văn An Bình Thạnh
Chung cư 1050 Chu Văn An Bình Thạnh tổng vốn đầu tư dự án là 800 tỷ đồng. Dự án nằm trong quần thể khu tái định cư, có công viên cây xanh, thể dục thể thao lên đến 16,3ha.
Chung cư Miếu Nổi Bình Thạnh
Chung cư Miếu Nổi tọa lạc ngay mặt tiền đường Vũ Huy Tấn, phường 3, quận Bình Thạnh. giá bán Chung cư Miếu Nổi hiện đang dao động ở mức từ 28-50 tr/m2
Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh
Chung cư Mỹ Đức nằm cách ngã tư hàng Xanh chỉ 200m, khu vực quá thuận tiện để đi vào các quận trung tâm thành phố. Hiện nay giá bán căn hộ Mỹ Đức từ 22 – 26 triệu/m2.
Chung cư Phạm Viết Chánh Bình Thạnh
Chung cư Phạm Viết Chánh là dự án được đầu tư bởi Công ty Thanh niên Xung phong với quy mô 15 tầng trên khu đất rộng 5500m2 tại quận Bình Thạnh, Tp.HCM.
Chung cư Greenfield
Chung cư Greenfield Bình Thạnh, nằm ngay vị trí trung tâm quận Bình Thạnh, đẹp, thuận tiện giao thông đi các khu vực trong TP HCM. Green Field nằm sát sông Sài Gòn, Thanh Đa, Bình Quới, mát mẻ ôn hòa.
Thông tin khác
Chung cư Bcons Polygon lừa đảo
Dự án chung cư Bcons Garden là dự án thứ 10 của chủ đầu tư Bcons Group. Hiện nay, có nhiều thông tin về việc ” Bcons Polygon lừa đảo ” hãy xem bài viết để hiểu hơn về vấn đề này nhé!
Sự thật về tin đồn chung cư Bcons Garden lừa đảo và các lưu ý!
Dự án chung cư Bcons Garden là dự án thứ 3 của chủ đầu tư Bcons Group. Hiện nay, có nhiều thông tin về việc ” Bcons Garden lừa đảo ” hãy xem bài viết để hiểu hơn về vấn đề này nhé!
Đấu trường chân lý | Chi tiết tộc hệ DTCL mùa 8
Đấu Trường Chân Lý Mùa 8 đã quay trở lại với nhiều hệ tộc mới. Hãy đến với tổng hợp các đội hình DTCL mùa 8 đáng chơi để leo rank nhé!
Danh sách Highland Tiền Giang có khuyến mãi 1 tặng 1
Highland Tiền Giang là chuỗi cửa hàng cafe lớn nhất Việt Nam. Tuy nhiên, ít ai biết Highlands luôn có chương trình mua 1 tặng 1 tại các cửa hàng nhất định. Hãy tìm hiểu bài viết để biết cách lấy cũng như sử dụng voucher này nhé!
Danh sách Highland Lâm Đồng có khuyến mãi 1 tặng 1
Highland Lâm Đồng là chuỗi cửa hàng cafe lớn nhất Việt Nam. Tuy nhiên, ít ai biết Highlands luôn có chương trình mua 1 tặng 1 tại các cửa hàng nhất định. Hãy tìm hiểu bài viết để biết cách lấy cũng như sử dụng voucher này nhé!
Danh sách Highland Khánh Hòa có khuyến mãi 1 tặng 1
Highland Khánh Hòa là chuỗi cửa hàng cafe lớn nhất Việt Nam. Tuy nhiên, ít ai biết Highlands luôn có chương trình mua 1 tặng 1 tại các cửa hàng nhất định. Hãy tìm hiểu bài viết để biết cách lấy cũng như sử dụng voucher này nhé!
