Chung cư sài gòn

Chung cư Bình Tân

Nội dung bài viết

Tổng quan về quận Bình Tân

Quận Bình Tân là một trong số các quận có nhiều lợi thế và tiềm năng bất động sản cao, mang đến tỷ suất sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Những tiềm năng chung cư quận Bình Tân cũng đang ngày càng chứng tỏ được sức hút của mình. Lý do vì sao thị trường căn hộ tại đây lại có sức hút đến như vậy?

Vị trí địa lý

Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, có diện tích 51.89 km2, quận Bình Tân đóng vai trò là đầu mối giao thông kết nối Sài Gòn với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Phía Đông tiếp giáp với Quận Tân Phú và quận 6;
Phía Tây tiếp giáp với huyện Bình Chánh;
Phía Nam tiếp giáp quận 8 và huyện Bình Chánh;
Phía Bắc tiếp giáp với quận 12 và huyện Hóc Môn

Đơn vị hành chính quận Bình Tân

Bảng đơn vị hành chính Quận Bình Tân cập nhật mới nhất.

Tên	SL Mã bưu chính	Dân số	Diện tích (km2)	Mật độ dân số (Người/km2)
Phường An Lạc	81	42.508	4,59	9.261
Phường An Lạc A	200	59.935	1,41	52.507
Phường Bình Hưng Hòa	247	50.348	4,7	10.712
Phường Bình Hưng Hòa A	219	80.858	4,65	17.388
Phường Bình Hưng Hòa B	134	21.870	7,52	2.908
Phường Bình Trị Đông	370	54.469	3,46	15.742
Phường Bình Trị Đông A	44	104.916	4,24	24.744
Phường Bình Trị Đông B	45	66.944	4,62	14.490
Phường Tân Tạo	19	2.550	5,66	451
Phường Tân Tạo A	83	15.976	11,72	1.363

Quy hoạch phát triển dân cư Quận Bình Tân

Khu 1 (Khu dân cư phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt):

Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Nam đại lộ Võ Văn Kiệt có diện tích là 273 ha. Khu dân cư này hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu cho người dân tại khu vực phía Tây thành phố và khu hút nhà đầu tư của các tỉnh thành khác vào đây. Hiện tại trong khu vực quy hoạch có nhiều dự án nhà ở nổi tiếng.

Khu 2 (Khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt):

Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt có diện tích là 273 ha, được chia thành 6 khu ở với quy mô dân số là 54.000 người và các chức năng cấp độ thị như công viên cây xanh, công trình dịch vụ công cộng.

Khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt có phía Đông Nam giáp với đại lộ Võ Văn Kiệt, phía Đông Bắc giáp với đường An Dương Vương, phía Tây Bắc giáp với Quốc lộ 1 và đường Kinh Dương Vương.

Khu 3 (Khu dân cư ngã 3 An Lạc):

Khu dân cư Ngã ba An Lạc, thuộc một phần phường Tân Tạo A, phường An Lạc, An Lạc A, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân.

Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Ngã ba An Lạc có diện tích là 292.97 ha, được chia thành 4 khu ở với quy mô dân số là 55.000 người và các chức năng cấp độ thị như công viên cây xanh, công trình dịch vụ công cộng.
Đặc biệt, Khu dân cư này có ngay Ngã ba An Lạc có chung cư cao 30 đến 40 tầng với kí hiệu ô phố 11-55.
Khu dân cư Ngã ba An Lạc phía Tây Bắc giáp với khu công nghiệp Tân Tạo, khu y tế kỹ thuật cao, trạm điện Phú Lâm, KDC phường Bình Trị Đông; phía Tây Nam giáp KDC phường An Lạc, đường Trần Đại Nghĩa,; phía Đông Nam giáp KDC phường An Lạc và đường Kinh Dương Vương; phía Bắc giáp đường Bà Hom Tỉnh lộ 10 và phường Bình Trị Đông.

Khu 4 (Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A):

UBND TP.HCM đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A. Khu dân cư này có diện tích là 437.86 ha, khu này phải quy hoạch theo hướng cải tạo, xây mới và chỉnh các khu cũ như xây dựng công trình dịch vụ công cộng, công viên canh xanh, đảm bảo đủ tiêu chuẩn khu dân cư.

UBND Thành phố đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân. Theo quy hoạch được duyệt Khu dân cư này có phía Tây giáp với khu dân cư Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Vĩnh Lộc và xã Vĩnh Lộc B; phía Bắc giáp với xã Bà Điểm huyện Hóc Môn; phía Đông giáp với Quốc lộ 1A, phía Nam giáp phường Bình Trị Đông A và khu dân cư hiện hữu.

Ngoài ra, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Bình Tân đến năm 2030. Đồ án này quy hoạch quận thành IV phân khu:

Phân khu I: Phường Bình Hưng Hòa có diện tích khoản 1.647,16 ha.
Phân khu II: gồm 3 phường Bình Trị Đông với diện tích là 1.202,09 ha
Phân khu III: gồm 2 phường Tân Tạo với diện tích là 1.739,28 ha
Phân khu IV: gồm 2 phường An Lạc với diện tích là 599,9 ha

Lợi thế của các căn hộ chung cư Quận Bình Tân

Thị trường căn hộ chung cư quận Bình Tân hiện nay có nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân nhiều nhất thành phố. Mức giá bán và giá trị của sản phẩm phù hợp với tầm tài chính của phần lớn khách hàng. Đặc biệt là khu vực này có vị trí tọa lạc chiến lược, dễ dàng kết nối tới các khu vực khác trong thành phố, các khu vực lân cận nhanh chóng bằng các tuyến đường huyết mạch.

Những ưu điểm hội tụ tại quận Bình Tân có thể kể tới như:

Vị trí của dự án nằm tiếp giáp với các khu vực như:

quận Tân Phú
quận 8
quận 1
Bình Chánh
Hóc Môn.

Nơi đây có trục đường giao thông chính như: Võ Văn Kiệt; quốc lộ 1A; đường Cộng Hòa,… Tất cả giúp cho cư dân từ nơi đây dễ dàng qua khu Đông thành phố và tới với sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chóng nhất có thể.

Đặc biệt, quận cũng là cửa ngõ khu của khu Tây Sài Gòn nên việc di chuyển tới các tỉnh miên Tây trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết nhờ cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.

Tốc độ đô thị hóa của quận Bình Tân nhanh chóng: Tuy đây là quận được thành lập mới đây nhưng với quá trình phát triển 17 năm qua thì Bình Tân đã từ một khu đầm lầy chỉ có ruộng lúa nay đã trở thành một quận nội thành có đông đúc cư dân lựa chọn an cư. Cuộc sống của cư dân tại nơi đây được đảm bảo chất lượng khi có đầy đủ tiện ích dịch vụ đáp ứng nhu cầu của mọi người như: bệnh viện; trường học các cấp; nhà hàng; TTTM; các tụ điểm vui chơi – giải trí;…
Mức giá bán của các sản hộ tại nơi đây được đánh giá là mềm hơn so với các khu vực khác khi dao động trong khoảng trên dưới 1.5 tỷ đồng/căn. Mức giá bán này còn thấp hơn rất nhiều so với các quận ngoại thành như quận 9; huyện Nhà Bè. Ghi nhận tỷ suất căn hộ tại quận này hiện đang rất cao tới 15%/năm trong khoảng vài năm gần đây.
Nhu cầu của khách hàng mua căn hộ tại đây rất lớn. Thời gian trước đây vì hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện nên nhu cầu BĐS của khu vực ít được các nhà đầu tư chú ý. Tuy nhiên vài năm gần đây thì quận Bình Tân đã được nhiều khách hàng lựa chọn vì hệ thống hạ tầng giao thông đã được thành phố chú trọng, đầu tư.

Cùng với đó, lượng người dân nhập cư từ các tỉnh miền Tây tới với khu vực này mỗi năm thường rất cao nên nhu cầu về nhà ở cũng đã gia tăng nhanh chóng mỗi năm.

Thông tin các dự án chung cư Quận Bình Tân

Chung cư Imperial Place Bình Tân

Dự án căn hộ chung cư Imperial Place Bình Tân là sản phẩm mới nhất [...]

27
Th2

Khu chung cư Ehome 3 Hồ Học Lãm – Tây Sài Gòn

26
Th2

Danh sách chung cư Hưng Thịnh Bình Tân

Chung cư Hưng Thịnh Bình Tân là một trong các tập đoàn bất động sản [...]

26
Th2

Chung cư Lê Thành An Dương Vương Bình Tân

Chung cư Lê Thành đường An Dương Vương

26
Th2

Chung cư Akari City Võ Văn Kiệt

Chung cư Akari City là một dòng sản phẩm căn hộ chung cư mới của [...]

1 Comments

26
Th2

Dự án Moonlight Boulevard Kinh Dương Vương Bình Tân

Căn hộ chung cư Moonlight Boulevard 510 Kinh Dương Vương

Căn hộ chung cư MoonLight Boulevard Bình Tân là dự án thứ 3 mang tên [...]

1 Comments

23
Th2

Phối cảnh toàn dự án chung cư Moonlight Park View Bình Tân

Chung cư Moonlight Park View đường số 7 Bình Tân

Chung cư Moonlight Park View đường số 7 được chủ đầu tư Hưng Thịnh bắt [...]

1 Comments

23
Th2

Tổng thể dự án chung cư Vision 1 Bình Tân

Căn hộ chung cư Vision 1 Bình Tân

Căn hộ chung cư Vision 1 Bình Tân là một trong những dự án căn [...]

23
Th2

Xem thêm

Chung cư Sài Gòn

Chung cư Bình Dương

Tin tức khác

Nhận kí gửi mua bán nhà đất Đà Lạt các phân khúc

Đà Lạt - thành phố xinh đẹp nằm bên trong lòng rừng thông tươi mát, [...]

15
Th4

Blockchain là gì? Lịch sử phát triển của Blockchain

Từ những ý tưởng ban đầu trong các nghiên cứu, sau đó blockchain đã phát [...]

25
Th3

Band Protocol là gì? Toàn tập về tiền điện tử BAND Token

Ngoài Chainlink, Band Protocol luôn được coi là một trong những dự án hàng đầu [...]

25
Th3

Ví Holdstation (HOLD) là gì ? Và hướng dẫn sử dụng ví Holdstation

Holdstation là một ví blockchain non-custodial sử dụng Account Abstraction để cung cấp khả năng [...]

25
Th3

TokenFi là gì ? Dự án được memecoin Floki phát hành

Dự án TokenFi (TOKEN) đã thu hút sự chú ý của nhiều cộng đồng khi [...]

24
Th3

Polyhedra Network là gì? Cầu nối với công nghệ ZKP

Với tầm nhìn đó, Polyhedra Network đã tập trung vào việc xây dựng cơ sở [...]

24
Th3

MANTRA Chain là gì? Blockchain layer 1 cho Real World Assets (RWA)

Trong bối cảnh khoảng cách giữa thị trường tài chính crypto và thị trường tài [...]

24
Th3

Open Campus (EDU) là gì ? Tổng quan về tiền điện tử Open Campus

Open Campus hứa hẹn là một giải pháp giúp đa dạng hóa nội dung giáo [...]

24
Th3

Warpcast là gì ? Tham gia airdrop DEGEN chi tiết

Warpcast là một nền tảng Social Media đột phá được xây dựng trên Farcaster, hứa [...]

24
Th3

Bitfinity là gì ? Giải pháp Bitcoin layer 2 gọi vốn được $7M

Bitfinity là một mạng Layer 2 dành cho Bitcoin, được xây dựng trên giao thức [...]

24
Th3

Grass là gì? Chi tiết dự án giao dịch băng thông Grass

Grass là giao thức web scraping phi tập trung sử dụng công nghệ blockchain để [...]

24
Th3

Merlin Chain Là Gì? Tổng Quan Về Tiền Điện Tử Merlin Chain

Merlin Chain là một giải pháp Layer 2 trên Bitcoin sử dụng công nghệ Zk-Rollup, [...]

24
Th3

Dogecoin (DOGE) là gì? Meme Coin được Elon Musk shill trên Twitter

DOGE là một trong những loại tiền điện tử phổ biến nhất trên thị trường [...]

24
Th3

BOOK OF MEME (BOME) là gì? Memecoin đạt gần 1 tỷ USD vốn hoá nhanh nhất

Trong thời gian gần đây, sự tập trung của cộng đồng đã đổ vào Solana, [...]

22
Th3

Shiba Inu là gì? Tổng quan về dự án meme coin SHIB

Sau sự thành công của dự án Dogecoin, Shiba Inu đã nhanh chóng trở thành [...]

22
Th3

Dogwifhat (WIF) là gì? Memecoin mới nổi trên Solana

Gần đây, cộng đồng những người chơi memecoin đã thể hiện sự quan tâm đặc [...]

22
Th3

Bonk (BONK) là gì? Dự án memecoin trên Solana

Dự án Bonk đã phân phối hơn 50% tổng cung thông qua airdrop cho người [...]

22
Th3

Tổng quan về Lime Token và iMe Messenger

Với sự lan rộng ngày càng tăng của tiền điện tử và tác động của [...]

22
Th3

Memecoin là gì? 6 memecoin tiêu biểu trong năm 2024

Trong thế giới Crypto, không chỉ có những dự án được triển khai một cách [...]

17
Th3

Nibiru Chain là gì ? Tổng quan về tiền điện tử Nibiru Chain

Nibiru Chain là một nền tảng Layer 1 được phát triển bằng bộ công cụ [...]

15
Th3

STRK token là gì? Tổng quan về hệ sinh thái Starknet

Các dự án Layer2 trên mạng lưới Ethereum đang phát triển mạnh mẽ và thu [...]

15
Th3

Wormhole là gì ? Tổng quan về tiền điện tử Wormhole

Wormhole là cái gì vậy? Đó chính là một trong những nền tảng đầu tiên [...]

07
Th3

Blast Là Gì? Tổng quan về hệ sinh thái L2 sắp bùng nổ mainnet

Blast là một nền tảng Layer 2 được xây dựng dựa trên công nghệ Optimistic [...]

07
Th3

Pixels (PIXEL) là gì? Thông tin về token PIXEL

Pixels là một trò chơi nông trại trực tuyến. Trong trò chơi này, người chơi [...]

20
Th2

Dmail Network là gì? Thông tin toàn tập về Dmail token

Dmail Network là một dự án độc đáo được xây dựng trên nền tảng Blockchain, [...]

20
Th2

Blockchain Layer 3 là gì? Các giải pháp mở rộng Layer 3

Layer 3 là một hệ thống mạng lưới được xây dựng và đặt trên Layer [...]

02
Th2

ZetaChain là gì? Thông tin toàn tập về Zeta Token

Thuật ngữ cross-chain không còn xa lạ đối với nhiều nhà đầu tư trong lĩnh [...]

01
Th2

Stylus Là Gì? Toàn bộ thông tin về bản cập nhật Arbitrum Stylus

Arbitrum Stylus là gì? Arbitrum Stylus đánh dấu bước tiến mới của Arbitrum sau sự [...]

01
Th2

Mode Network là gì? Hướng dẫn retroactive Mode Network

Layer 2 vẫn là một lãnh thổ hấp dẫn mà mọi người có thể thám [...]

01
Th2

DeFi Aggregator là gì? Tại sao Aggregator lại quan trọng với DeFi

DEX, Aggregator, và AMM là những thuật ngữ phổ biến trong thị trường tiền mã [...]

01
Th2

Ví Stargaze – Hướng dẫn tạo và sử dụng Stargaze Wallet

NFT không còn là một khái niệm mới trong lĩnh vực tiền mã hóa. Hiện [...]

01
Th2

Hướng dẫn tham gia testnet B² Network – BTC layer 2 nổi bật

Bitcoin L2 là các giao thức thứ cấp được xây dựng dựa trên blockchain Bitcoin [...]

31
Th1

Hướng dẫn tham gia airdrop dự án Carv Protocol

Hướng dẫn săn Airdrop Carv Protocol

Hướng dẫn tham gia săn airdrop từ Carv Protocol. Hy vọng mọi người thực hiện [...]

31
Th1

Mối quan hệ giữa blockchain và web3 là gì?

Thế hệ thứ ba của Internet, còn được biết đến là Web3, đặt nền móng [...]

31
Th1

Bộ sưu tập Twelvefold là gì? Toàn tập về dự án TwelveFold

Gần đây, Yuga Labs, một "gã khổng lồ" trong lĩnh vực NFT, đã chính thức [...]

30
Th1

BNB auto Burn là gì? Cơ chế đốt token BNB của Binance

Từ khi được ra mắt, BNB - token của sàn giao dịch Binance - đã [...]

30
Th1

Thuật Toán Đồng Thuận Blockchain Là Gì?

Thuật toán đồng thuận là một yếu tố quan trọng không thể thiếu trong cơ [...]

30
Th1

Hướng dẫn mua BNB trên Metamask chi tiết

Ví MetaMask đang là một trong những ví tiền điện tử phổ biến nhất hiện [...]

30
Th1

WalletConnect là gì? Hướng dẫn sử dụng WalletConnect

WalletConnect là một giao thức cho phép ví của bạn kết nối và tương tác [...]

30
Th1

Oracle là gì? Oracle quan trọng như thế nào trong crypto

Oracle là một khái niệm quan trọng và không thể thiếu trong thị trường crypto, [...]

30
Th1

EigenLayer là gì? Dự án Restaking dành cho Ethereum

EigenLayer đang là một trong những dự án tiên phong trong lĩnh vực restaking, mang [...]

30
Th1

Jito (JTO) là gì? Giao thức liquid staking trên Solana

Jito là một giao thức liquid staking độc đáo, cho phép người dùng staking SOL [...]

29
Th1

PancakeSwap là gì? Hướng dẫn sử dụng sàn PancakeSwap

PancakeSwap là một nền tảng giao dịch tiền điện tử đặc trưng như thế nào? [...]

29
Th1

Sàn giao dịch phi tập trung ( DEX Decentralized Exchange ) là gì ?

DEX, viết tắt của Decentralized Exchange hay còn được biết đến là sàn giao dịch [...]

29
Th1

Binance Launchpad là gì? Cách mua IEO trên sàn Binance

Một trong những xu hướng đầu tư nổi bật nhất trong năm 2019 không thể [...]

29
Th1

Real World Assets (RWAs) là gì? Vai trò và ứng dụng của RWAs với DeFi

Trong thời gian gần đây, việc thực hiện quá trình token hóa Real World Assets [...]

29
Th1

Bored Ape Yacht Club ( BAYC ) là gì ?

Bored Ape Yacht Club (BAYC) là một bộ sưu tập hình đại diện NFT với [...]

28
Th1

NFT Marketplace là gì? Nơi luân chuyển giá trị của NFT

Kể từ đầu năm 2022, dù thị trường NFT có vẻ trầm lắng hơn so [...]

28
Th1

Hướng dẫn thêm mạng Fantom vào Metamask

Làm thế nào để thêm mạng Fantom vào Metamask? Bài viết này sẽ hướng dẫn [...]

28
Th1

Mantle Network là gì ? Tổng Quan Về Tiền Điện Tử MNT token

Mantle là gì? Mantle đóng vai trò là nguồn gốc của BitDAO, tổ chức phi [...]

27
Th1

Sei Network là gì? Thông tin chi tiết về SEI token

Sei Network là một nền tảng blockchain Layer 1, được phát triển dựa trên hệ [...]

27
Th1

Aptos là gì? Toàn tập thông tin về APT Token

Aptos đặt mình là một blockchain Layer 1 với khả năng mở rộng đáng kể, [...]

27
Th1

Optimism (OP Token) là gì? Dự án Layer 2 nổi bật trên Ethereum

Ethereum đã phát triển mạnh mẽ và chiếm vị trí thứ hai trong thị trường [...]

27
Th1

Ronin Network (RON) là gì? Hệ sinh thái Gaming blockchain thế hệ mới

Axie Infinity đang nổi lên như một trong những trò chơi "Play to earn" xuất [...]

26
Th1

Polygon là gì? Giải pháp Layer 2 Polygon & MATIC Coin

Polygon là một giải pháp mở rộng Layer 2 đối với mạng lưới Ethereum, còn [...]

25
Th1

Solana (SOL) là gì? Chi tiết dự án Solana & SOL Coin

SOL Coin là một loại token thuộc hệ thống blockchain Solana. Việc giữ SOL token [...]

25
Th1

Arbitrum (ARB) là gì ? Giải pháp Layer 2 hàng đầu cho Ethereum

Arbitrum, một trong những giải pháp Layer 2 đáng chú ý nhất, đã thu hút [...]

23
Th1

Pulsechain là gì? Chi tiết về dự án Pulsechain và đồng PLS token

PulseChain đang thu hút sự chú ý đáng kể từ cộng đồng nhà đầu tư [...]

23
Th1

SatoshiVM là gì? Giải pháp Layer 2 ZK Rollup trên Bitcoin

SatoshiVM là một giải pháp Layer 2 được xây dựng trên công nghệ ZK Rollup, [...]

22
Th1

ZKFair là gì? Toàn tập về ZKF token dự án Layer 2 mang tính cộng đồng

ZKFair Layer 2 thuộc sở hữu cộng đồng, nơi công bằng là quyền lợi hàng [...]

22
Th1

Ondo Finance là gì? Toàn tập về Ondo Finance Token

Ondo Finance là một giao thức DeFi độc đáo được xây dựng với mục tiêu [...]

22
Th1

AltLayer Protocol (ALT) là gì? Chi tiết thông tin về ALT token

AltLayer Protocol là một giao thức công khai và phi tập trung hoàn toàn, đặc [...]

22
Th1

Injective Protocol (INJ) là gì? Toàn tập về tiền điện tử INJ Token

Injective là một giao thức cross-chain tập trung vào mở rộng khả năng cho ứng [...]

22
Th1

Celestia ( TIA ) là gì ? Dự án tiên phong trong xây dựng Modular Blockchain

Celestia là một cải tiến đột phá trong lĩnh vực blockchain, đánh dấu bước tiến [...]

22
Th1

Sui Network là gì? Thông tin toàn tập về SUI token

Blockchain Sui, một dự án tiền điện tử đầy hứa hẹn trong năm 2023, đã [...]

21
Th1

5/5 - (1 bình chọn)

Tuyên bố trách nhiệm

Nội dung bài viết trên quantamnhadat.com chỉ mang tính chất tham khảo có thể không chính xác theo thời gian. Bạn đọc bài viết nếu thấy cần chỉnh sửa thông tin vui lòng liên hệ admin để bổ sung thông tin chính xác

Email: hieuphamthanhvl@gmail.com

Số điện thoại: 0962815473